Оплата кап-кап ремонта в домах-памятниках
Многие граждане, проживающие в домах с многолетней историей, начали получать от коммунальных служб огромные счета, содержащие требование об оплате взносов на капремонт, величина которых в разы превышает стандарты, установленные региональными властями.
Так, в 2019 году список ответчиков, привлеченных по делам, связанным с принудительной оплатой дорогостоящего капитального ремонта домов-памятников, пополнился жильцами расположенных на улицах Комсомольской и Шагова старинных усадеб, когда-то принадлежавших местному купечеству. Следом за ними ужасающие счета начали получать и те, кто проживает в других исторических районах Костромы. Суммы, указанные в платежках, разнятся – так, к примеру, по мнению коммунальщиков, жители небольшой квартиры дома №12, расположенного на улице Симановского, должны за ремонт здания более 15 тысяч рублей.
С подобными ситуациями – завышенными взносами за капитальный ремонт, предъявляемыми к уплате жителям домов-памятников – столкнулись и в других городах. Достаточно сказать, что в Свердловской области на сегодняшний день в капитальном ремонте нуждаются более ста домов, признанных историческими памятниками.
При этом максимальный размер установленного взноса равен 242 р/м2 – и эта цифра в тридцать раз превышает рекомендации региональных властей.
Представители министерств энергетики и жилищно-коммунального хозяйства утверждают, что расходы на дома-памятники значительно превышают обычную норму, подчеркивая при этом, что проектировщикам и подрядным организациям не хватает не только финансирования, но и практического опыта. В то же время Леонид Генин, глава МКУ «Центр по охране и использованию исторического и культурного наследия» г. Екатеринбурга, уверен, что данная тема попросту надумана. Если ранее разговоры о том, что капитальный ремонт обходится так дорого, основывались расходами на лицензирование, обязательное для всех организаций, то сегодня приступ паники уже давно прошел. Специалист утверждает, что расценки на реставрационные работы лишь в 1,3-1,5 раза выше, чем на обычный капитальный ремонт, поэтому вся деятельность, направленная на истребование с обычных граждан столь больших платежей, является просто желанием получить дополнительную прибыль, прикрываясь при этом статусом объектов исторического и культурного наследия.
