Новости отрасли ЖКХ
18.10.2023
Депутат Госдумы Никита Чаплин уточнил порядок предоставления налоговых вычетов в случае приобретения недвижимости
При возникновении неточностей в подаче необходимых бумаг для получения налоговых вычетов, страдать придется от отказа в выплате. Н. Чаплин, один из участников бюджетного комитета Государственной думы, отметил условия, в которых предоставляется компенсация при покупке жилой недвижимости.
Формализация прав на собственность в процессе покупки квартиры обеспечивает гражданам Российской Федерации возможность надеяться на возмещение. Вычет, расчитанный как 13% от общей стоимости купленного объекта и 13% суммы выплаченных процентов по ипотечному займу, выплачивается в налоговой форме. В настоящее время такая возможность доступна не всем: для многих людей интерфейс сайта Федеральной налоговой службы остается загадкой, а информация от консультантов в сфере налогов не всегда является надежной.
Как отмечается Никитой Чаплиным, каждый официально трудоустроенный человек, который исправно выплачивает подоходный налог, имеет право на частичное возмещение. Сумма выплат ограничена до 650 000 рублей. Правила применяются к имуществу, приобретенному после 2014 года, а также к одному виду имущества, если оно было приобретено до этого срока, в связи с изменениями в законодательстве в отчетный период.
Например, покупка одновременно дома и квартиры позволяет использовать правила вычета для каждого объекта. Стандарты применяются к строительству, приобретению недвижимости и ремонту в новостройках, если помещение было продано без отделки застройщиком.
Федеральная налоговая служба возвращает 13% от общей стоимости отделки и вложений, а также 13% от общей суммы ипотечных платежей, но сумма возврата ограничена 650 000 рублей на одного человека. Если супруги официально зарегистрированы как семья, они могут получить в сумме до 1,3 миллиона рублей. Вычисления производятся следующим образом: если стоимость квартиры составляет до 2 миллионов рублей, то возврат начисляется от этой суммы. Например, при покупке жилья за 1,9 миллиона рублей сумма возврата составит 247 000 рублей. Если стоимость превышает два миллиона рублей, то возврат рассчитывается в пределах общего лимита, который равен двум миллионам рублей.
Парламентарий отметил, что важным условием для получения вычета при покупке квартиры в 2023 году является предоставление годовых деклараций 3-НДФЛ. Поэтому, если вы приобретаете квартиру в 2023 году, вы сможете расчитывать на выплату вычета только в 2024 году. Обязательные документы, которые необходимо предоставить, включают паспорт физического лица и договор купли-продажи, справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ, выписку из ЕГРН и акты приема-передачи, а также документацию, которая подтверждает ваши расходы, включая справку об ипотечных процентах.
Информация о счете, на который предполагается зачисление средств, может быть увеличена в случае обнаружения нескольких собственников, которые являются членами одной семьи. Наблюдения указывают на то, что дополнительные финансовые ресурсы благоприятно влияют на экономическое положение семей, что позволяет им быстрее погасить долги или улучшить свое жилье.
Формализация прав на собственность в процессе покупки квартиры обеспечивает гражданам Российской Федерации возможность надеяться на возмещение. Вычет, расчитанный как 13% от общей стоимости купленного объекта и 13% суммы выплаченных процентов по ипотечному займу, выплачивается в налоговой форме. В настоящее время такая возможность доступна не всем: для многих людей интерфейс сайта Федеральной налоговой службы остается загадкой, а информация от консультантов в сфере налогов не всегда является надежной.
Как отмечается Никитой Чаплиным, каждый официально трудоустроенный человек, который исправно выплачивает подоходный налог, имеет право на частичное возмещение. Сумма выплат ограничена до 650 000 рублей. Правила применяются к имуществу, приобретенному после 2014 года, а также к одному виду имущества, если оно было приобретено до этого срока, в связи с изменениями в законодательстве в отчетный период.
Например, покупка одновременно дома и квартиры позволяет использовать правила вычета для каждого объекта. Стандарты применяются к строительству, приобретению недвижимости и ремонту в новостройках, если помещение было продано без отделки застройщиком.
Федеральная налоговая служба возвращает 13% от общей стоимости отделки и вложений, а также 13% от общей суммы ипотечных платежей, но сумма возврата ограничена 650 000 рублей на одного человека. Если супруги официально зарегистрированы как семья, они могут получить в сумме до 1,3 миллиона рублей. Вычисления производятся следующим образом: если стоимость квартиры составляет до 2 миллионов рублей, то возврат начисляется от этой суммы. Например, при покупке жилья за 1,9 миллиона рублей сумма возврата составит 247 000 рублей. Если стоимость превышает два миллиона рублей, то возврат рассчитывается в пределах общего лимита, который равен двум миллионам рублей.
Парламентарий отметил, что важным условием для получения вычета при покупке квартиры в 2023 году является предоставление годовых деклараций 3-НДФЛ. Поэтому, если вы приобретаете квартиру в 2023 году, вы сможете расчитывать на выплату вычета только в 2024 году. Обязательные документы, которые необходимо предоставить, включают паспорт физического лица и договор купли-продажи, справку 2-НДФЛ и декларацию 3-НДФЛ, выписку из ЕГРН и акты приема-передачи, а также документацию, которая подтверждает ваши расходы, включая справку об ипотечных процентах.
Информация о счете, на который предполагается зачисление средств, может быть увеличена в случае обнаружения нескольких собственников, которые являются членами одной семьи. Наблюдения указывают на то, что дополнительные финансовые ресурсы благоприятно влияют на экономическое положение семей, что позволяет им быстрее погасить долги или улучшить свое жилье.
