Как управляющие компании манипулируют с показаниями водосчетчиков
Минстрой РФ и ЖКХ с начала следующего года хотят планомерно, каждый квартал, увеличивать на 30% стоимость пользования услугами водоснабжения для лиц, которые по каким – либо причинам не установили в своих квартирах индивидуальные приборы водоучета.
Отметим, что план по всеобщей установке приборов учета воды в рамках страны планировалось осуществить еще два года назад, однако, к примеру, в Москве, водосчетчики установлены лишь в 50% квартир, что далеко не соответствует плановым показателям.
По заявлению замглавы министерства строительства Андрея Чибиса, данные беспрецендентные меры были предложены самими жильцами, у которых уже имеются водосчетчики, но они по прежнему вынуждены платить так же, как и до установки приборо, из-за перерасхода воды соседями.
Формула расчета оплаты за воду по прибору учета предельно проста: в случае наличия в квартире водосчетчика его показания множатся на тариф, затем к данной сумме прибавляются расходы на ОДН и водоотведение. Что касается квартир, не обладающих приборами учета, то владеделец жилого помещения производит оплату из расчета среднего объема потребления воды, а неучтенный остаток прапорционально делится на всех жильцов многоквартирного дома, у которых отсутствуют приборы учета. И в первом, и в последнем случае сумма всех показателей должна сходиться с данными общедомового счетчика.
Отметим, что в прошлом год ДЕЗ "Черемушки" ушел в убыток на девять миллионов рублей. Данный фактор можно объяснить тем, что многие жильцы не желают устанавливать водосчетчики в квартирах, где прописано не более 1 человека, а по факту живут несколько, использованные ими водоресурсы не учитываются.
Хочется сказать, что далеко не все УК записывают ресурсопотери себе в убыток. Так, директор института энергетики и ЖКХ Высшей школы экономики Виктор Колесников отмечает, что ресурсопотери нередко относят на ОДН. В связи с данной манипуляцией сумма за потребленный ресурс прапорционально распределяется на всех жителей дома, вне зависимости от наличия счетчика.
Также стоит отметить, что если объем потребления воды не совпадает с показаниями прибора учета, то жилец имеет правовые основания жаловаться в УК либо в суд.
