Защитят от аварий и от их отсутствия
Правительством РФ принято решение, которое утверждает недопустимость изъятия квартир в домах, не являющихся аварийными, в принудительном порядке, в рамках проведения планового обновления городской застройки.
В рамках прошедшей коллегии Министерства строительства и ЖКХ РФ, председателем Общественного совета С. Степашиным были озвучены главные инициативы, воплощенные в жизнь за отчетный период. К их числу были отнесены создание Ассамблеи общественных советов ЖКХ, объединившей все регионы страны; увеличение полномочий органов госэкспертизы в отношении проектных мероприятий, планируемых к реализации в зонах с особыми условиями; защита прав собственников квартир, расположенных в домах неаварийного типа, которые ранее могли быть нарушены в рамках обновления городской застройки.
Основой для принятия подобного решения, по словам С. Степашина, стала очевидная необходимость правового регулирования данного сегмента, поскольку на протяжении многих лет неоднократно возникали и выявлялись прецеденты принудительного изъятия квартир без особых на то оснований. Благодаря инициативе, проявленной Общественным советом, Градостроительный кодекс был скорректирован в пользу интересов собственников жилья, проживающих в домах, которые не были признаны аварийными.
Стоит также отметить, что реализация проекта национального уровня «Жилье и городская среда», направленная на сокращение жилого фонда, утратившего пригодные кондиции для дальнейшего проживания, предусматривает переселение в новые дома и квартиры до 2024 года более чем полумиллиона граждан. Согласно плановым расчетам, для этого понадобятся почти 9,5 млн м2 жилых площадей. Как подчеркнул руководитель департамента стратегических проектов Министерства строительства М. Гилев, инвестиции, сделанные в рамках проекта, будут использоваться и через год после его завершения, что в конечном итоге позволит обеспечить обновленной жилплощадью ещё около 130 тысяч граждан. Общий объем строительства должен составить около 12 млн м2, а всего за пять лет новые квартиры получат более 660 тысяч человек. Это более «просторная» застройка, чем та, что была реализована в период с 2014 по 2018 год – тогда на почти 700 тысяч человек было выделено всего 10 млн м2 нового жилья.
